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关于土木建筑工程造价控制中存在的问题及对策

2021-02-19 10:03 来源: 互联网 作者:李静 浏览次数 135

   摘 要:社会经济快速发展的过程中,土木建筑工程无论是数量还是规模都在不断增加,建筑行业市场竞争力也愈加激烈。而合理有效的控制工程造价则成为提高建筑企业市场竞争力的基础。从对土木建筑工程成本控制调查中发现,当前土建工程造价控制中主要存在着投标成本管理差、设计变更频繁、造价工程师素质有待提升等问题,严重影响了土木建筑工程造价成本的控制。文章对当前土建工程造价控制中存在的问题进行了分析,并提出了相关的对策。
  关键词:土木建筑工程;工程造价;问题;对策
  市场竞争机制不规范、工程设计变更频繁、预算工作为落实到位等等问题都严重影响了土建工程造价控制的有效性。加强对土建工程造价控制,不仅有利于工程项目的顺利实施,同时还能够对工程建设的过程进行动态化的监管,及时掌握各种突发状况并将造价费控控制在合理范围当中,实现对工程项目费用更加科学合理的分配和应用,提高企业经济效益。
  一、土木建筑工程造价控制中存在问题分析
  (一)缺乏规范的市场竞争机制
  社会经济的快速发展推动了土建行业的进步,随着土建工程的数量以及规模的增加,其行业竞争力也日益激烈。因此出现了很多企业在招投标环节中弄虚作假的情况,对整个投招标工作造成了严重的影响。另外,工程造价管理体系的不健全,也是影响造价控制的重要因素。一个完整的项目中包含了投资决策、设计、发包、施工以及验收等阶段。而工程造价涉及到了多个部门,各个部门之间缺乏有效的合作与协调,因此造价管理出现了多头管理的情况。招标管理制度的不完善,也给一些不良企业带来了投机取巧的机会。建筑行业的稳步发展中,也需要与之相应的招投标能力和施工能力。但是由于管理制度的不健全,使得施工建设的工期延长,因而其施工的成本也相对增加,施工质量也会受到一定影响。
  (二)工程设计变更频繁
  设计规划是土建工程中的重要环节,也是对造价控制产生影响的重要因素。在相关调查中得出,初步设计阶段会对工程造价产生1/4的影响,技术阶段设计会产生一半的影响,图纸阶段会占据其中1/4的影响。由此可以看出,整个设计阶段对整体工程造价的影响是非常大的。在实际建设中,一些施工单位缺乏对设计重要性的认知,侧重于工程施工,由此也导致了设计变频繁问题的发生,不仅会浪费大量的施工成本,同时还会影响工程建设的工期。
  (三)预算决算工作没有落实
  土建工程施工建设中,存在承包商故意压低预算造价的问题。因此在实际建设中不仅会导致决算费用超出预算,同时也会影响工程建设的质量。而这种问题产生的主要原因在于人为因素以及材料等因素。如,施工人员素质低,在施工建设中违规操作,施工材料质量不过关等等,都会导致施工建设中成本费用的浪费。
  二、土木建筑工程造价控制的解决策略
  (一)强化合同管理,提高招投标管理水平
  土建工程找招投标工作的开展,应秉承公开、公正、公平的原则,同时还应做好监督管理,不断完善土建工程建设项目的管理。信息技术快速发展的当下,建筑工程招投标工作也应与时俱进的更新工作理念和方法,增强招投标相关的数据记录与管理,使得招投标工作彻底的透明化。在实际工作开展中,应对投标人的资料进行严格的审核,并结合招投标相关信息进行公开发布,促进招投标工作的顺利进行,给招标人以更多利益。
  (二)将造价控制贯彻到土建工程的全过程当中
  首先在投资决策工作开展中,应制定出合理的投资决策方案,全面了解工程项目的实际情况,并以此为根据提出有效的投资决策方案,保证决策的正确性。其次可充分利用BIM技术,通过其可视化以及可模拟性的特征,避免人为计算错误情况的发生,同时将参与方进行统一协调管理。在设计阶段可以利用BIM技术进行程序自动检测,有效降低后期的修改率,从而降低成本费用。在施工建设的过程中,可将要变更的内容关联到模型当中,利用BIM技术对其进行自动调整,保证结果的准确性。最后可对工程预算环节做好监督工作。工程预算是工程建筑中的重要环节,贯穿在整体建筑施工的方方面面。在监督管理过程中,应注重预算人员资质的审查,如果预算人员素质无法满足造价管理工作,那么其就无法独立应对工程中的一些技术问题,更无法对建设投资做出预控管理。
  (三)创新改革造价管理体系
  首先应健全造价管理体系,通过对造价管理工作建立统一的机构,实现责任到人制,强化各管理部门人员的职责与能力,并根据市场调查做好宏观上的调控。同时还应对造价管理各部门的关系进行清查,并建立协调管理制度,促进各部门之间能够按照标准进行有效衔接。
  (四)加强造价资料收集和整理
  信息的收集和整理是造价管理中的基础工作,在造价控制中应将其当做工作重点,建立造价资料积累制度,促进信息收集整理工作朝着更加规范化、微机管理系统化的方向发展。造价资料的收集和整理包含了以下几点内容:不同类型工程应将其包含的单向工程以及单位工程分别列出;要将工程的基本情况,如工程地点、类型、占地面积等等资料有效搜集和整理;应收集各项工程组成结构中的单项工程、单位工程以及主要参数;深入分析各项工程的造价情境,发现三超问题时应将分析原因标注,为以后使用提供参考等等。最后在资料收集整理过程中,还需要对其使用的费用进行分开整理,比如人工费、材料费等等,严格按照要求标准,保证资料的完整性。
  总结:
  土木建筑工程造价管理涉及了较广的内容,想要提高对建筑工程造价的有效控制,应在政策引领下提高造价管理中的相关人员的综合素质,做好招投标中的管理工作、工程造价信息工作等等,从而使工程造价得以有效控制,通过有效的管理对策节约建设资源,创造更高的经济效益,促进建筑行业的可持续发展。
  參考文献:
  [1]邓金桃.全过程造价管理在土建工程中的有效应用[J].住宅与房地产,2020(21):21.
  [2]刘雍.关于土建工程造价成本管理的控制方法分析[J].建材与装饰,2020(20):216+219.
  [3]张靖.土建工程造价全过程控制存在问题及对策研究[J].居舍,2020(11):193.

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