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我国房地产金融风险及防范研究

2015-02-10 09:13　来源: 互联网作者：谭这元浏览次数 2727

　　其次，房地产商要根据企业自身实力适当提高和调整自有资金储备量，特别是用于项目投资建设的自有流动资金，务必要将资产负债率保持在一个合理可靠的使用范围内。与此同时，扩宽房地产融资集资的渠道，采用多种金融衍生工具规避房地产金融风险，降低单一的对商业银行的依赖程度，保证投资建设项目的合理开发。切勿为了追求经济利益，盲目地开发过量、过大、过广的项目，促使金融风险发生。最重要的是要将项目开发的投资情况与贷款资金的使用情况联系结合，在保障资金使用的安全性同时有其合法合理性，最大程度的降低金融风险。
　　结语
　　我国的房地产作为国民经济的发展支柱产业，这整个行业的稳定与否对我国国民经济稳定快速发展有着重要的意义。房地产与金融行业的密切关系必然会导致房地产业及其它相关行业受金融风险发展的危机影响，如果严重的化可能会引发经济危机影响市场运作。所以说如何完善房地产金融市场的监管和建设，合理健全建立社会信用体系，根据房地产行业规范化的经营管理，通过这些合理措施将会在很大程度上减少房地产金融风险的发生，促进和保障我国经济稳定快速的发展。
　　参考文献：
　　[1]袁萌萌，贾秀娥.我国房地产金融的风险及防范研究[J].技术与创新管理.2009（30）.

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