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我国房产税制度改革研究

2015-02-10 09:17　来源: 互联网作者：倪文清浏览次数 2839

　　房产税作为一种地方税种，根据不同区域的经济发展水平以及房地产产权管理的具体情况，对于房地产征税的税率采取不同区域进行不同税率设定的原则。给予地方政府较大的税率设定的自由度，结合各地实际的房产价值、财政收入需要以及当地群众生活水平等因素，在中央给出的房产税具体框架模式下，制定出适合各地实际情况的合理税率。
　　（四）建立科学的征管机制
　　目前我国的税收体制是建立在间接税的基础上，所以首先要加快改革税收体制，为房产税的征收提供平台。其次在完善个人住房信息系统的基础上，鼓励个人申报，从而可以有效地控制税源并减少冗杂的程序。同时房产税的征管要合理降低税收成本，鼓励纳税人通过银行账户转账的方式，当然这需要金融等其他机构部门的配合。
　　此外政府要加强宣传，主要对税收目的的宣传，征收房产税是取之于民，用之于民，税收收入用于公共服务，增强纳税人的纳税意识。
　　五、结论
　　我国房产税的改革是一项长期艰巨的任务，在全国范围内对个人自住住房征收房产税还存在很多问题。因此，我国房产税的改革要在借鉴世界上其他国家成功经验的基础上，根据自身情况，合理制定房产税制度，更好更快地推进房产税改革。
　　参考文献：
　　[1]乔雪，龙子午.浅谈我国房产税制度改革的问题与思考[J].财税纵横，2011：64-66.
　　[2]黄韵洁.我国房产税制度存在的问题及改革趋势[J].财经界，2011：138-139.
　　[3]赵玉倩.国外房产税制度对我国房产税改革的启示[J].财会学习，2011（9）：58-60.

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