内容摘要：商业的繁荣与否是判断城市发展活力与居民生活水平的重要外在表现，商业空间范围扩大与结构优化分别为城市发展提供量变与质变动力。传统的商业空间建设往往以破坏城市原有格局和人文环境为代价，并且土地成本与资源要素投入比例居高不下，对城市的可持续发展形成冲击，因此当代商业空间的样式创新是消除城市环境建设审判性与实现商业和城市融合共生发展的重要基础。
关键词：商业空间 城市发展 商业文明
商业繁荣程度与城市发展的关系
近年来，伴随我国经济飞速发展和城市化进程日益加深，全国大中城市普遍迎来建设高潮，城市主体范围与经济容积率都迅速扩张，然而，与城市建设的高速度形成鲜明对比的是各大城市的外在面目呈现出整体趋同的现象，城市个性趋于消失，特色化差异较小的商业空间样式是形成城市发展同质化现象的重要原因之一。从本质上说，城市的形成伴随着商业交易和买卖聚集，工商业的统一发展是现代城市文明得以立足的基础，历史上很多著名城市都是商业化聚集中心的代表，如我国洛阳和长安、欧洲地区的古罗马和米兰等，商业的繁华程度与城市发展水平呈现出高度相关的关系。
20世纪20年代，建筑设计大师勒·柯布西耶（Le Corbusier）曾提出将巴黎拆毁重建的建议，这种先破坏、后建设的城市发展思路显然不具备经济效率特性，我国目前很多城市采取这种破坏重建的城市与商业建设发展方式，不仅资源消耗巨大，使得城市面貌千篇一律，而且还伴随巨大的环境代价，城市人文和历史特色消失殆尽。事实上，商业发展与城市活力之间是互相促进的关系，牺牲城市特色和空间资源的商业建设发展模式不具有长久维持能力，世界著名的商业金融中心如纽约、巴黎、中国香港、东京等城市都同时扮演着文化中心与历史中心的角色，商业与文化、历史以及城市可持续发展之间共生共融。
例如威尼斯的繁华得益于欧洲地中海地区14世纪至15世纪的商业繁荣，在哥伦布发现美洲大陆和开通新航路之后，欧洲商业中心开始向大西洋沿岸转移，威尼斯的城市和经济发展水平也逐渐没落，并最终于1797年为拿破仑所统治，其呈现出的商业带动城市发展趋势十分明显；美国赌城拉斯维加斯最早只是一处公路驿站，1905年开埠后，内华达州的金矿吸引了大量淘金者涌入，商业开始迅速发展，1931年，拉斯维加斯通过赌博合法议案，博彩产业逐渐吸引了来自于全世界的巨额投资，赌城迅速崛起的背后是雄厚的商业资本和投资者无尽无止的欲望。
综上所述，商业的繁荣无法与城市的多方位、可持续发展相剥离，城市历史、人文和地理特点与商业空间建设应是动态适应关系，对于成功的商业发展模式与商业空间建设而言，其制胜点在于营造特色化的商业文化气息与空间视觉景象，抛弃传统简单粗暴的破坏再造建设方式，保留城市文化脉络，延续其自身的地理与人文特色，并与城市原有格局与肌理脉络相融合，商业发展与城市建设的关系由“审判、挑衅”向“契合、顺势”过渡是城市和商业共同繁荣的基础。
当代商业空间样式的创新模式
（一）基于旅游景观的商业空间
旅游景观商业空间以城市原有的自然或人文景观为商业发展的硬件依托，通过积极开发城市旅游资源来形成具有开放特征的商业发展环境。从商业功能角度来讲，旅游景观商业空间兼具商业贸易与旅游经济的双重特性，以本地居民和外来游客作为服务主体，在吸引外部资源的同时，也推进城市内部经济的持续发展。位于美国旧金山的39号码头是旅游景观商业空间样式的典型代表，39号码头也称“渔人码头”，19世纪50年代至今，码头从不足200平方米的水产集散地发展成为目前著名的开放商业空间，依托旧金山海湾景观和渔业资源，其兼具旅游和水产商业功能，是旧金山城市经济发展的主要商业地带之一。
从我国目前的发展现状来看，旅游景观商业空间得到城市发展建设部门的重视，以上海陆家嘴为例，1990年，国务院宣布开发上海浦东地区，陆家嘴作为首个国家级金融试验区，经过二十多年的发展，目前已成为上海国际金融中心的标志，其所依托的大都市城市文化和港口经济模式吸引了国内外大量金融机构入驻，金融和贸易产业相对国内其他地区高度发达，摩天大楼商业空间是高档消费地带的代表，浓重的财富气息使得陆家嘴与外滩、豫园共同构成黄浦江两岸的旅游聚集区，旅游地产和商业地产尊重地区地理和资源特色，是我国城市商业设计方向和设计灵感的来源。
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