目前，各级政府对度假区的宏观管理存在很多问题：第一，多头管理。在我国，度假区由建设、旅游、林业、文物、水利等多个部门插手管理，在各部门利益的驱动下，可能会造成有法不依、执法不严。第二，度假区规划缺乏科学论证。有些度假区急于求成，缺乏对客源市场、可进入性、区位条件、资源特色等的科学论证情况下兴建度假村，投入巨资却无法收回。第三，对市场监管效果不好。由于相关政府职能部门宏观调控的力度不够，对行业的监管过于粗放，度假区经常出现虚假宣传，低价竞争，强迫消费，违规操作，服务低劣等现象，这势必影响度假区旅游形象，对度假旅游的发展构成直接威胁。
4.2东南亚度假旅游产品的竞争
我国长线度假旅游发展最大的竞争威胁是来自东南亚的泰国、印度、印度尼西亚和马来西亚、马尔代夫等国，这些国家的巴厘岛、普吉岛、普提雅、沙巴、果阿邦等度假地对我国度假市场的开拓构成很大的威胁。东南亚各国的旅游资源也斑斓多采，在自然旅游资源方面，东南亚国家（老挝除外）都有漫长的海岸线，有着便利的交通设施，与我国临近，是我国境外旅游市场的强有力竞争对手，同时也颇受我国居民欢迎，威胁我国国内度假市场的开发。
5结论
从上述分析中可以看出：我国发展度假旅游的存在明显的优势和劣势，相对而言，劣势更突出；机遇和挑战并存，度假旅游发展时机已经成熟，但面临着挑战更为严峻。我国度假旅游目前处于旅游发展的起步阶段，面对日趋剧烈的市场竞争，应继续立足于自身资源优势，充分利用目前国家各项政策支持的有利条件，从国内中高端市场入手，将建设开发的重点逐步向市场导向型转移，认真研究该市场群体的需求特征，挖掘在市场群体的消费潜力，开发具有自身特色的、满足游客需求的度假旅游产品，打造度假旅游品牌。同时，政府应发挥职能部门作用，做好市场规范、环境检测监督工作，为度假区创造良好的发展环境。
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