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2.2对企业招、投标的影响
　　《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）文件的下发，意味着全国建筑工程计价基础与调价方式需要修订，相应的建设工程投资估算、初步设计概算、施工图预算编制等都将按新标准执行，业主或施工总承包方对外发布的公开招标书的相应计价内容要根据新政策作出相应的调整。同时也意味着施工企业的企业施工预算、内部定额均需要重新修订，以便于投标报价工作。构成工程造价的各项费用的记取方式和税金计算方法的改变将全面、深刻的影响建造产品造价。
　　2.3对（总）分包的影响
　　建工集团既具有总承包资质，又具有专业承包资质，这就让我们在建筑工程中有时充当着施工总包方的角色（总承包企业），有时充当着分包方的角色（专业分包）。当前在建筑企业工程项目施工中普遍存在专业分包和劳务分包两种模式。在“营改增”后，由于最终缴纳的税额为：销项税额-进项税额，因此，进项税额取得的多少，直接影响着公司应缴纳税额多少。税种的改革，抵扣链条的出现，对公司的业务管理提出更高的要求。在实际管理中，极易出现如下问题：
　　（1）业主与施工总包方进度结算往往导致总包方与分包方结算滞后。在施工过程中业主经常按工程的实际形象进度的80%结算进度款，或业主原因延迟验工计价，导致总包方和分包方之间存在验工计价滞后（或工程款拖欠）等情况，分包方不能及时验工计价，造成总包方不能及时取得分包方开具的增值税专用发票，进项税不能及时抵扣。
　　（2）专业分包中包含大量的材料、设备等，其相关进项税由分包方抵扣，分包方的大量的材料、设备等是17%的进项税，而总包方取得分包方开具的建筑业增值税专用发票只能按分包总额的11%税率抵扣进项税。分包成本进项税抵扣不足，导致总包方建筑成本上升。
　　（3）我们的总承包或专业承包资质承接的工程与劳务分包企业通过签订劳务分包合同，明确双方工程施工的劳务作业合作关系，主要包含工程中的劳务费以及小型工机具使用费等，一般通过定期验工计价进行结算和支付。在增值税下，劳务分包方分为一般纳税人或小规模纳税人资格，有的只能提供按简易征收专用发票，有的可能还是服务业统一发票。如果劳务分包方不具备建筑施工资质，在“营改增”后，不能开具建筑业增值税专用发票，总承包企业因不能取得增值税发票无法对劳务分包成本进项税进行抵扣，无形会增加我们的增值税税负。营改增后我们对于不同性质的工程，我们必须根据企业的自身情况和分包企业的情况选择分包方。
　　2.4对签订合同的影响
　　（1）营改增后合同协议中合同内容及对应合同条款发生变化；
　　（2）分包方资格要求、付款时间、发票要求、双方权利和义务发生的变化，与纳税、抵扣环节关联发生变化；
　　（3）对甲供材的约定、质量保证金等也发生影响。甲供材是否计入总价、占合同总价比例等都将产生影响；质量保证金的回收时间较长并具有回收不确定性，是否开增值税票对资金流将产生影响。
　　2.5对财务的影响

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建工集团应该如何应对“营改增”

2016-11-24 20:48　来源: 互联网作者：阮刚浏览次数 3845

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建工集团应该如何应对“营改增” 2016-11-24 20:48 来源: 互联网 作者：阮刚 浏览次数 3845