1.2 工程造价管控阶段
当前，建筑工程主要能分为以下几个阶段：投资决策阶段、设计阶段、工程施工建设阶段及工程竣工验收阶段。投资决策阶段，该阶段决定着工程造价的大小，建设单位应结合工程实际情况对工程进行投资估算，但是在实际中通常存在投资估算不精确问题；设计阶段，设计单位必须严格按照建设单位提出的相关设计要求文件进行设计，从而将工程造价控制在工程投资估算范围内；工程施工建设阶段，施工企业应按照签订的合同文件完成工程建设，并根据合同单价，对完成的工程量进行计算、结算；工程竣工验收阶段，该阶段应对整个建筑工程中所花费的费用进行核算。
2.建筑工程造价管理与控制的现状
2.1 观念落后不适应发展需求
现阶段，为过建筑工程造价管理与控制观念明显落后，已经不在适应社会发展需求，主要体现在以下方面：第一，建筑工程造价管理与控制缺乏整体统筹性，存在零散性；第二，建筑工程造价管理与控制缺乏科学合理的规划，临时性观念较多，理论体系不完善；第三，计价材料编制没有结合实际情况，导致材料价格水平难以有效反映当地市场价格情况。第四，政府受传统计划经济影响严重，从而过多干预。
2.2 整体目标不明确
当前，我国建筑工程造价管理与控制存在整体目标不明确情况，这是因为没有健全完善的工程造价咨询体系为基础；设立的咨询机构规模有限；技术水平不足；无法紧跟市场变化需求。此外，还有就是工程造价管理与控制的局面较为混乱，存在交叉管理、管理空档等现象，造成这一现象出现的原因较为复杂，不仅影响了工程整体经济效益，甚至对整个建筑行业的发展也产生了十分不利的影响。
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