【摘要】土地是一种自然资源，随着时代的进步，社会的快速发展，土地有了越发重要的地位。如何做好土地管理工作非常重要。当前，我国的土地使用情况并不乐观，人均土地资源较少，土地浪费现象严重，这些都是目前面临的主要问题。如何使土地的使用更为科学合理是急需解决的问题。同时，做好对土地的保护工作也非常重要，这也是人们的责任。文章就土地管理工作存在的问题进行了具体的分析，并提出了一些解决的对策，希望能够为土地管理工作的发展贡献一份力量。

【关键词】土地资源；土地管理；方法

科学技术日新月异，时代在不断进步，自然资源也在被不断地使用和利用。而对于土地资源的使用也不例外。但是很多农民对国家土地方面的法律法规知之甚少，这给土地管理工作带来了很大阻碍。并且农民对土地所有权存在一些认识上的不足，其责任划分也较为混乱。我们在利用土地的同时也在无形中改变了它，这就造成了生态平衡的破坏，我们不能只看眼前利益，盲目地利用土地资源，而是要提前预防土地资源的过度使用和浪费，超前管理土地资源地开发，让土地资源的使用形成良性的循环，为后续的使用埋下伏笔进行土地市场管理模式的完善是实现上述目的的主要措施。

1、土地管理工作的现状

土地监管存在漏洞，现行土地管理体制机制有待完善现行土地管理实行“条块结合，管理体制由于各级土地管理部门行政上受同级党委政府领导并对其负责，地方土地管理部门实际上是执行同级党委政府的意图，很难对一些地方的土地违法违规行为形成监管制约这是一些地方城市建设过度扩张项目不合理大量占地的重要原因要进一步出台加强土地管理的有力措施，严格控制各类建设用地指标，停止大规模新征土地，降低经济增长对土地资源的过度消耗在地少人多的基本国情下推进工业化城镇化现代化建设，保护耕地节约用地比以往任何时候都重要必须永久实施保护耕地节约用地的国家战略，坚决守住耕地红线，健全最严格的土地管理制度，综合提高土地利用效率，以有限的土地资源保障和促进经济社会永续发展。

1.1 在大部分农村地区，很多村民、村主任土地承包商等等，都认为自己拥有土地所有权，对集体土地所有权以及使用权的认识存在一些问题，概念也较为混淆。在部分地区，由于检查不严格，导致违法、违规用地的情况时有发生，一些地方的领导干部以权谋私，使其工作存在问题，不够透明化，违规情况时有发生。将土地当作私有财产，进行规划，也是不合法的。除此之外，对土地进行私下经营，不按照正常管理程序开展工作，认为程序较为繁琐，审批麻烦等现象也经常存在。

1.2 农民对于征收土地的现象，表示出不积极的态度。这也是由于征地的价格与市场相比较为低廉，农民不能够接受这个价格，所以不愿意将土地出手。而对于这个问题，政府没有相应的保障机制，这也使得农民的利益无法得到保障。

1.3 无法保障农民的利益。政府给农民征地所应得的补偿给予不及时，或者不够，也使得农民的利益无法得到应有的保障。农民的土地被征收，他们在失去了土地保障的同时又没有得到经济上的补偿，使得农民对征地越发不积极。个别地区甚至对农民征地的补款进行了挪用，这更是十分严重的问题，需要引以为戒。农民的利益无法得到保障，相互之间存在不信任感，那么土地管理工作的开展将会面临巨大阻碍。