【摘要】随着我国建筑工程施工技术的发展与进步，推动了建筑工程项目的发展，建筑工程行业也迅速发展起来，在发展的同时，也不可避免的出现了一些问题，最严重的就是建筑工程施工中的渗漏问题，工程的质量影响到了居民的正常生活。本文分析了建筑工程渗漏出现的原因，并且提出了在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的一些可行性措施。
【关键词】建筑工程；防渗漏；施工技术；原因；措施
引言
建筑工程技术的发展，提高了建筑工程的质量，但是建筑工程的渗漏仍然是比较突出的问题，而这些问题的主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。
一、对建筑工程渗漏原因的分析
（一）屋面渗漏的原因分析
由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。
（二）卫生间、厨房渗漏的原因分析
由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。
（三）外墙渗漏的原因分析
目前，我国大部分的房建工程，都是以混合砖或空心砖作为工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比较弱，运输和装载过程中会很容易被破坏。在工程建造的过程中，在安装工程中，铺设管道、基础设施、打孔、穿线，都会产生破坏，都是外墙渗漏的重要原因。填充物也会由于长时间的风吹、雨淋、日晒，细小的裂缝就会慢慢出现，导致外墙渗漏。
（四）门窗渗漏的原因分析
门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。
二、在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的措施
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