经济措施主要包括:及时办理工程预付款及工程进度款支付手续,保证工程顺利进行;对应急赶工给予合理的赶工费用;设立节点工期奖罚制度。
合同措施主要包括:对工程建设项目实行分段设计、分段发包和分段施工,分散风险;加强合同管理,分析合同工期与进度计划之间的关系,保证进度目标的实现;严格控制合同变更,合同变更处理严格执行合同约定;加强风险管理,在施工合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及相应的处理方法。
业主方对施工进度控制的方法:1)充分发挥监理单位专业特长,在监理的协助下,编制好总进度计划,编制的计划应科学合理,能够实现;2)请监理单位把好关,审查施工单位编制的施工进度计划;3)监督检查施工、监理人员的工作,对不称职者可以提出更换;4)控制工程设计变更,减少变更造成工程拖期的影响;对于监理方、施工方提出的合理化建议及时批准。
一个项目的进度控制是一个综合复杂的系统工程,施工进度控制应与质量控制、投资控制等其他方面结合起来,影响进度的因素是多方面、错综复杂的,业主应充分发挥自己在工程建设中的特殊地位,严格按合同办事,充分调动参建各方的积极性,积极推动工程每个阶段的顺利建设。
参考文献:
[1]奇特克勒(印).工程建设项目管理计划、进度与控制[M].北京:知识产权出版社,2005.
[2]任建琳.工程建设进度控制[M].北京:电子工业出版社,1993.